Этот формат компактного жилья особенно заметно представлен на первичном рынке Санкт-Петербурга и СочиФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

С января 2023 года по январь 2024-го количество предложений квартир-студий в новостройках по России выросло на 60% — это больше, чем квартир с другим количеством комнат, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость».

По итогам января в рейтинге крупных городов (более 500 тыс. жителей) первое место по доле студий в предложении на первичном рынке занял Санкт-Петербург — 26%. На второй позиции Сочи, где доля студий в предложении зафиксирована на отметке 23%. Третье место с долей 21% разделили Новосибирск и Севастополь.

На четвертом месте Екатеринбург, где доля студий составляет 18%, а замыкает первую пятерку рейтинга Москва с долей студий в предложении 17%.

Нет студий только в одном из крупных городов — Саратове, уточняют в «Авито Недвижимости».

Рейтинг крупных городов России по доле студий в предложении на рынке новостроек

Город Доля предложения студий Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб.
Санкт-Петербург 26% 215
Сочи 23% 421
Новосибирск 21% 138
Севастополь 21% 133
Екатеринбург 18% 159
Москва 17% 354
Тюмень 14% 151
Уфа 14% 144
Ростов-на-Дону 14% 140
Тула 13% 111
Краснодар 11% 189
Барнаул 11% 135
Челябинск 11% 119
Воронеж 10% 106
Красноярск 9% 132
Ижевск 9% 102
Казань 8% 240
Симферополь 8% 160
Пермь 8% 151
Вологда 7% 152
Ульяновск 6% 104
Нижний Новгород 5% 200
Омск 5% 138
Самара 5% 107
Калининград 4% 163
Томск 4% 151
Киров 4% 113
Ярославль 3% 118
Рязань 3% 111
Иркутск 2% 145
Ставрополь 2% 115
Брянск 2% 99
Саратов 0% 139
Интересное по теме:  Эксперты зафиксировали резкий рост спроса на жилье бизнес-класса Москвы :: Жилье :: РБК Недвижимость

Данные: «Авито Недвижимость»

«Рост доли студий в структуре предложения новостроек — устойчивый тренд последних лет. Такой подход к «нарезке» помещений позволяет сдерживать средние цены на жилье и сохранять доступность объектов для россиян. У студий самый короткий период жизни объявлений. Это значит, что их покупают быстрее, чем квартиры любого другого формата», — говорит руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

В прошлом году в Сбербанке назвали регионы с большой разницей цен на первичное и вторичное жилье. По данным аналитиков «Домклик», в среднем по России 1 кв. м на первичном рынке стоил на 40,2% больше, чем на вторичном.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *