Максимальным оказался спрос за полгода на новостройки в целом, а также не первичную нежилую недвижимость
В январе — июне 2024 года на первичном рынке жилой и нежилой недвижимости Москвы было зарегистрировано 68,9 тыс. сделок, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.
В сообщении ведомства подчеркивается, что это рекордный показатель, на 2,5% превышающий результат шести месяцев прошлого года и на 7,2% — итоги первого полугодия 2022 года.
На жилой сегмент пришлось 44,98 тыс. ДДУ, что на 1,8% уступает аналогичному периоду прошлого года (45,81тыс.). В нежилом сегменте (апартаменты, машино-места, коммерческие площади, кладовки и т.п.), за полгода зарегистрировано 23,92 тыс. договоров. Это рекордный показатель, который на 11,7% превосходит январь—июнь 2023 года и на 11% больше шести месяцев 2022 года, уточняют в ведомстве.
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров участия в долевом строительстве. Первое полугодие(Фото: Росреестр)
В июне 2024 года в Москве было зарегистрировано 14,21 тыс. сделок с жилыми и нежилыми помещениями в новостройках. Это максимальный показатель для данного месяца за последние пять лет. Июнь 2024-го на 30,2% превзошел аналогичный период прошлого года.
На первичном рынке жилой недвижимости Москвы в июне 2024 года зарегистрировано 10,46 тыс. ДДУ. Это также максимальный показатель для этого месяца за последние пять лет, на 34,2% превышающий результат июня прошлого года.
В нежилом сегменте в июне этого года зарегистрировано 3,75 тыс. договоров. По отношению к июню прошлого года показатель увеличился на 20,2%.
Спрос на коммерческую недвижимость с января находился практически на одном стабильно высоком уровне, отмечается в сообщении Росреестра. «Число оформленного по ДДУ жилья, наоборот, с марта росло, достигнув максимума в июне», — говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. По его словам, в первом полугодии 2024 года в нежилом сегменте по общему числу сделок в строящихся домах был зафиксирован рекорд к аналогичным периодам прошлых лет.
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров участия в долевом строительстве. Июнь(Фото: Рсореестр)
По данным сервиса Dataflat, в июне 2024 года на рынке новостроек Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 17,67 тыс. сделок с квартирами и апартаментами. Это на 24% превзошло майский показатель и оказалось на почти в 1,5 раза (+46%) больше июня прошлого года. По мнению экспертов, такой рост был связан, прежде всего, с завершением 1 июля 2024 года льготной ипотечной программы с господдержкой под 8% годовых. Люди торопились приобрести квартиры по наиболее выгодным условиям, что и привело к увеличению количества сделок.
По данным столичного Росреестра, в прошлом году в Москве было заключено 166,4 тыс. договоров долевого участия в строительстве жилья. Это стало максимальным результатом за всю историю ведения такой статистики. Также обновили исторические рекорды как жилой, так и нежилой сегмент первичного рынка.
Читайте также:
Это просто потрясающе! Рекорды по спросу на новостройки в Москве говорят о том, что люди верят в будущее и хотят жить лучше! Жить в новых удобных квартирах — это мечта многих! Интересно, как это повлияет на рынок и цены. Время для инвестиций, однозначно!